У Луцьку майже неможливо знайти житло в оренду. На це скаржаться всі: від місцевих мешканців, які поїхали з міста 24 лютого, і повертаються, коли стало спокійніше – до тисяч біженців, які щодня прибувають до обласного центру Волині.
Така проблема з початком повномасштабного вторгнення дуже поширена у містах на заході України. Помітно також, що поруч зі зменшенням пропозиції росте і ціна оренди. Так, якщо до війни у Луцьку можна було орендувати однокімнатну квартиру за 3,5 – 4 тисячі гривень, то зараз типова ціна на однокімнатне житло з мінімальним набором зручностей складає 8 тисяч гривень на місяць.
Журналісти сайту луцьких новин «Конкурент» промоніторили, як змінився ринок нерухомості у місті за останні дні.
Тиждень тому ми спілкувалися з рієлторами, які в один голос говорили: телефони розриваються від охочих орендувати житло. Тоді, однак, фахівці запевняли: ціни в Луцьку не зросли в рази, як це сталося у Львові. Вони просто трохи пішли угору за рахунок попиту.
«Оренда в нас не піднялася в рази, як у Львові. Є дефіцит, і тому вартість оренди прогнозовано росте. Якщо раніше двокімнатну квартиру (хрущівку) можна було орендувати за 5 тисяч, то зараз вона коштує близько 6-7 тисяч гривень», – розповідав у коментарі рієлтор компанії «Атланта нерухомість» Роман Вольчинський.
Минув тиждень – і ситуація на ринку суттєво змінилася. Так, зараз на сервісі ОЛХ всього приблизно півсотні пропозицій оренди квартир. Багато з пропонованих варіантів знаходяться поза межами міста, і навіть за межами громади. В той же час ціна на однокімнатну квартиру зараз складає в середньому 8 тисяч гривень на місяць.
Єдиний варіант, який нам трапився серед пропонованих сервісом, з умовно «довоєнною» ціною – 5 тисяч гривень на місяць з додатковою оплатою комунальних послуг. Як він виглядає, судіть самі.
Двокімнатних квартир в оренду залишилося не дуже багато. Їх можна орендувати також за 8-10 тисяч на місяць і дорожче. Часто власники житла пишуть вартість у доларах. Цю здають в оренду за 500 доларів.
Поруч із тим лишилися VIP-варіанти, які користуються невеликим попитом. Так, найдорожча із пропонованих квартир у оренду знаходиться на Київському майдані. За місяць життя тут орендарям доведеться віддати більше 50 тисяч гривень.
Умови можна побачити на фото.
Підсумовуючи, слід зазначити, що ринок нерухомості у Луцьку суттєво змінився. Житло дорожчає щодня, і нам не залишається нічого, крім як звикати до нової реальності, яку диктує війна.
